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私が返済額軽減型の繰り上げ返済を選んだ理由！利息よりも大事な身軽さとは

住宅ローンを抱えている人は、繰り上げ返済をどうするかという点で悩んでいる人も多いと思います。

私は築30年の中古住宅を2500万円のフルローンで購入したのですが、返済額軽減型の繰り上げ返済を毎年コツコツしていくことに決めました。

でも、一般的には「繰り上げ返済よりも投資がいい」って言いますよね。住宅ローンの金利よりも投資のほうが利回りが良いから。

実は私も高配当株投資をしています。それでも、繰り上げ返済をしたほうがよいと判断しました。

皆勤賞をめざして頑張っている、これから頑張ろうと思っている中学生や高校生の方も多いはず。

ところで皆勤賞を取ると、どんなメリットがあるのか知っていますか？受験や就職の際など、ケース別に調査した結果をお話します。

個人事業主が住宅ローンを利用したいときの救世主、フラット35。

公式サイトでローンシュミレーションをしていて、年収は青色申告特別控除65万円を引くのかどうか迷ったのではないでしょうか。

結論から言うと、引いて計算します。

確定申告書の第一表でいうと、所得金額等の項目で計算されるということです。

大した影響はない？

いやいや、大ありですよ。

もう少し詳しく知るために、事例を交えながらお話します。