猪名川町のハザードマップで分からない地盤の話【地元住民目線でお話します】

以前「猪名川町の交通の利便性」というお話をしました。

基本的に猪名川町は南部が発展していて、北部は不便です。

これから猪名川町に引っ越す人には安全性も気になりますよね。

台風・地震…自然災害に猪名川町は強いのか?

今回は南部を中心に、ハザードマップでは分からないことをお話します。

阪神大震災当時の猪名川町の被害はどうだったか?

まず気になるのが地震の話ですよね。

阪神大震災のとき猪名川町の被害はどうだったのでしょうか?

兵庫県の統計データ(平成18年5月19日消防庁確定)を見てみます。

死者0人、行方不明者0人、負傷者0人。

全壊0棟、半壊0棟、一部損壊1,334棟

建物の被害はとても少なかったです。

一部損壊についても、外壁の剥がれなど軽微なものばかり。

庭のブロック塀が壊れたお宅もありましたが、町内を歩き回ってもいつもと変わらない感じでした。

ただし当時は電気とガスが止まりました。

停電はすぐに復旧しましたが、ガスは1週間ぐらいかかったと思います。

それでも周辺自治体と比べると被害はとても少なかったです。

避難所で生活することもなく、自宅で過ごすことができました。

例えば隣の川西市を見てみると…

死者4人、行方不明者0人、負傷者551人(重傷75人)。

全壊554棟、半壊2,728棟、一部損壊6,041棟

すぐ隣ではこれだけの被害が出ています。

猪名川町は山間の土地ですので

揺れには比較的強い地盤だと言えます。

地盤はある程度の強さは感じますが、山が近くにあると土砂崩れの心配はありますね。

伏見台3丁目、白金1丁目、2丁目の一部地域は要注意です。

台風や洪水には強いのか

では、猪名川町は洪水には強いのでしょうか。

基本的に猪名川町は川の上流域ですので、浸水しにくい地域です。

過去の実績を見ても、田園地帯で一部浸水被害があったぐらいです。

住宅街で浸水被害はほとんどありません。

伏見台、松尾台、白金、若葉、つつじが丘なら浸水の心配はほとんどないでしょう。

土地が安くて便利なのはここ

猪名川町では白金、若葉、つつじが丘が人気エリアです。

イオンモールが近くにあるし、比較的最近整備されたこともあって大きな家が多いです。

ただし、土地の安さや利便性を考えると松尾台3丁目が穴場だと思います。

松尾台と白金では不動産の売値が1千万円以上違うこともあります。

最近引っ越してきた人は古い物件をそのまま使わず、新築を建てたりリノベーションする人が多いです。

注文住宅で理想のマイホームを建てたいなら松尾台は狙い目です。

伏見台2丁目付近もいいと思いますよ。

どちらも日生中央駅から近いし、周辺道路も広々しています。

松尾台の様子

注文住宅を建てるときには、複数の業者を比較して決めてくださいね。

業者によって得意な工法が全然違いますし、値段も違います。

猪名川町は冬は結構冷えますので、断熱性を重視した家を建てたいです。

例えば下記サイトでは一括で複数の業者の資料請求ができますよ。
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猪名川町の交通の利便性について

大阪や尼崎などへ通勤している人が多い猪名川町。

交通の利便性についてお話します。

猪名川町から他地域へのアクセスは?

猪名川町から他の地域に行く場合は、

車か電車の二択になることが多いです。(バスもあります)

日生中央駅発梅田行きでは、

朝、晩の通勤・帰宅ラッシュ時に日生エクスプレスという

特急電車が出ています。

日生エクスプレス

日生エクスプレスなら梅田まで45分程度で到着します。

なお、夜は梅田から深夜25:00に出発する

「阪急スターライナー」という深夜バスもあるので

意外とタクシーのお世話になることは少ないです。

尼崎へは川西能勢口で乗りかえて50分程度、

西宮北口へは1時間程度かかります。

車で梅田まで出るとおおよそ1時間程度、

尼崎なら45分程度です。

猪名川町は北へ行くほど不便になる

猪名川町の中の交通手段はマイカーかバスになります。

猪名川町の特徴をざっくり言えば、

北に行くほどバスが少なくマイカーがないと動けません

猪名川町への引っ越しを考えているなら、

日生中央周辺エリアや

パークタウン周辺を中心に物件を探しましょう。

交通の便が良いエリアはここ

マイカーを使わないなら

日生中央周辺(松尾台、伏見台)や

パークタウン周辺(白金、若葉)がおすすめです。

日生中央駅周辺には商業施設(サピエ)や、

町役場の出張所などが集まっています。

日生中央周辺

パークタウン周辺エリアにはイオンモール猪名川や図書館などがあるので

買い物や日常生活には困りません。

イオンモール猪名川

日生中央方面へのバスや、

川西能勢口方面へのバスも整っています。

ただし、川西能勢口からパークタウン間のバスは

通勤・帰宅ラッシュ時にはとても混雑します。

マイカーで日生中央まで出てきて電車に乗る人や、

川西能勢口まで出勤する人も多いです。

 
一番安い引っ越し業者を探すならここ

 

猪名川花火大会のおすすめの場所【綺麗に見える穴場スポット】

毎年多くの人が訪れる猪名川花火大会。

猪名川花火をみると、

「今年の夏ももうすぐ終わりだなあ」としんみりしちゃいます。

今回は、猪名川花火大会のおすすめの観覧場所をご紹介します。

川西小学校より南側のポイントがおすすめ

猪名川花火大会は、観覧後の帰る動線を考えると

川西能勢口駅側の河川敷から見るのがベストです。

特に、川西小学校よりも南側に移動すれば

河川敷におりなくても花火を見ることができます。

地図

必ず、阪神高速と猪名川が交差しているカーブよりも

南側に移動してください。

現地では、このような開けた視界を確保できます。

現地の様子

実際に花火が上がると、こんなに綺麗に見えるんですよ。

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場所取りの時間

場所取りをするなら、夕方5時ごろに現地についておけば確保できます。

6時を過ぎると厳しい感じです。

人混みを避けて見るなら、

川西小学校よりも南側の住宅街をウロウロすれば

視界が広いポイントがたくさんあります。

家の玄関先で出店をしている人も結構いるので、

河川敷に降りなくても花火大会の雰囲気は味わえますよ。

 
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