合鍵が合わない?ホームセンターよりネットで発注が良い理由

合鍵が合わない

2ヶ月ぐらい前、

ホームセンターで合鍵を作ってもらいました。

ところが、どうも合わなかったようです。

鍵穴にはなんとか入るのですが、

キツくて回せない…

ホームセンターで手直ししても

結局ダメで返金してもらいました。

何故こんなことになるのか?

理由を調べてみると、

色々なことが分かりました。

鍵穴の精度が上がっている

合鍵を作ったけど合わなかった。

このようなケースは、

平成になってから増えているんですって。

理由は、ピッキング防止目的で

要求される鍵の精度が上がっているからです。

防犯意識の高まりから、

知らないところで鍵は進化しています。

昔ながらの古い鍵なら

多少のズレがあっても使えました。

でも、今の鍵は泥棒対策のために精度に敏感なのです。

合わない合鍵を使うとヤバイ

合鍵の精度によっては、

違和感があるけど開閉できる場合もあります。

この中途半端な状態で

そのまま使うのは危険です。

気温によって鍵が開かなくなったり、

鍵穴(シリンダー)のほうが壊れることがあります。

合鍵が合わない

シリンダーの交換が必要になると

安くても1万円以上します。

防犯性能が高いものなら、

4万円を超えるものもあります。

1番最悪なケースでは、

ドアごと交換しないとダメな場合があります。

そうなると最低でも30万円はかかるでしょう。

合鍵に違和感がある場合は、

使い続けるのはやめたほうが良いです。

ホームセンターの合鍵屋は設備や力量に差がある

よくホームセンターで鍵屋さんを見かけます。

私もホームセンターで合鍵を作ったのですが、

合いませんでした。

もう一度作り直してもらってもダメ。

調べてみると、

お店によって設備や職人さんの力量に

かなり差があるようです。

ホームセンターで合鍵を作る場合、

鍵から凹凸を写しとって

新たな鍵を作ります。

このときに、どうしても誤差がでます。

鍵はどんどん複雑になっているので

どうしても精度が足りない場合があるのです。

スペアキーから合鍵を作ると精度が落ちやすい

合鍵を作る場合は、

オリジナルの鍵から作るのが原則です。

合鍵からさらに合鍵を作ろうとすると、

精度がどんどん落ちていきます。

お店によっては、

合鍵からは作れませんと断られる場合もあるほどです。

ネットで発注すれば精度が高い

近くに専門の鍵屋がない。

元の鍵がなくスペアキーしかない。

このような場合は、

ネットで合鍵を発注するのが良いですよ。

私も色々と調べてみたのですが、

メーカーに純正キーを発注できる

通販サイトがあるのです。

コピーではなく「純正」なので

オリジナルの鍵と精度は変わりません。

今は鍵屋に行くよりも、

ネットで発注するほうが楽だし確実ですね。

私もネットで発注したのですが、

全く問題がありません。

最初からこうすればよかった…と

今ではちょっぴり後悔しています。

メーカー純正の鍵を買えるサイトですが、

私は下記リンク先で買いました。

メーカー名などを入力するだけで

簡単に作れますよ。
↓↓↓↓
合鍵ナビを見てみる

家を売るか売らないかのボーダーライン【年齢と貯金額から分かること】

以前、不動産会社に勤めている友人に

「どんな会社とどう契約したら良いのか」を聞きました。

今回はその前段階、

「家を売るべきか売らないほうがいいのか?」

家を売る売らないの判断は

とても迷いますよね。

家を売るか売らないか

ボーダーラインはどこにあるのか聞いてみました。

住宅ローンの残額は?

まず確認が必要なのは、

住宅ローンの残額です。

最初のボーダーラインは、

残額と売却査定額、どちらが大きいかです。

お金

査定額の方が大きいか、

ローンの残額と同じならば売却する方向で進めます。

ローンが上回る場合も売却はできますが、

ローンの残額は返済しなければなりません。

そのようなケースでは、

無理に家を売却すると

かえって生活資金が苦しくなる場合があります。

新しい家の家賃とローンの返済、

同時にやりくりするのは大変です。

年齢と貯金額と今後の収入から考える

売るか売らないか迷っている人は、

今後の生活資金にプラスかマイナスか

考えていると思います。

売るか売らないかの第二のボーダーライン

現在の年齢・収入から見た

退職時点の貯金額の予想金額です。

よく言われるのが、

老後をゆとりを持って生活するためには

退職時点で3,000万円の貯金額が必要ということ。

慎ましく生活する人でも

退職に1,000万円は貯金がないと苦労するようです。

個人事業主

退職金も計算に入れたとして、

この貯金額は達成できそうですか?

今のペースでは無理だと思う人は、

家の売却は有効な手段です。

いざ退職してから

慌てて家を売却しようとしても

資産価値が下がっているかもしれません。

特に東京オリンピック以後は

中古住宅の相場は下がる見込みが強いです。

例えば今のうちに家を売っておいて、

しばらくは賃貸で生活をする。

そして東京オリンピック以降、

中古住宅が安くなったら

格安になった中古住宅を購入してもいいでしょう。

一般媒介契約で失敗

いずれにしても、

手持ちの現金資産があると

何をするにしても身軽に行動ができます。

売らなくても査定を受けると得をする

家を売る、売らないは

今後の生活を大きく左右することです。

即決できなくて当然です。

一つだけ言えることは、

今のあなたの家の市場価格が分からないと

判断しようがないということです。

不動産会社で働く友人に聞いたところ、

査定だけで売却しなかったとしても

全く問題ないんですって。

なかには4年に1度、

査定を受けている常連さんもいるんだとか。

現在の査定額を知っておけば、

これからの計画をたてやすくなります。

そして、いよいよ売りに出すとなった時、

現在の相場が有利なのか不利なのか

自分で判断することもできます。

不動産の取り引きは分からないことだらけ。

少しでも手持ちの情報を増やしておけば、

いざという時に余裕を持って対応できるでしょう。

ちなみに、

家の査定はインターネット経由で申しこめば

複数の会社に一括で依頼することができますよ。

大手も地域密着企業も

バランスよく紹介してくれるサイトのリンクを

貼っておきますね。

 
不動産売却の一括査定はこちら

セラミドを含む食べ物【こんにゃく以外でおすすめは?】

セラミドを含む食べ物

セラミドは乾燥肌対策に効果があることは

今では常識になりました。

でも、食べ物で補給できていますか?

サプリメントやスキンケア用品にも

セラミドが入っているものが多いです。

どうせなら食べ物からも

しっかりセラミドをとっておきたいですよね。

こんにゃくを大量に食べると肌に悪い

セラミドが入っている食べ物といえば、

こんにゃくが定番ですよね。

セラミドとこんにゃく

でも、こんにゃくはおすすめできません。

何故かと言うと、

栄養の吸収率が悪くなるからです。

確かに、生こんにゃくには

約半丁の100gの中に

グルコシルセラミド600ug(1日に必要な量)が含まれています。

しかし、こんにゃくの主な成分は

グルコマンナンという水溶性食物繊維です。

食物繊維は便秘を改善する効果があります。

それと同時に、

栄養の吸収スピートをゆるやかにする効果があります。

あまり食べ過ぎると消化を邪魔してしまい、

ビタミンやたんぱく質など

他の栄養の吸収率が下がってしまうのです。

セラミドを補うために

こんにゃくをたくさん食べると…

お肌を作るためのたんぱく質やビタミン類がとれず

逆にお肌が荒れる可能性があります。

黒色の食品をコマメに食べよう

こんにゃく以外でセラミドをとれる食べ物には、

大豆やお米、小麦などがあります。

ただし、こんにゃくに比べると

含有量は1/7程度で少なめです。

こんにゃく以外で豊富に入っているのは、

黒豆、小豆、ゴボウ、ワカメ、ヒジキなどです。

黒豆とセラミド

飲み物で言えば、コーヒーや紅茶にも含まれています。

これらの共通点を見てみると、

黒っぽい色の食べ物が多いですよね。

こんにゃくだけでセラミドを補うよりも、

納豆や味噌汁、ひじきなどを組み合わせたほうが

全体的な栄養バランスが良くなります。

毎日こんにゃくを食べるのは大変ですが、

ひじきや納豆、豆腐や味噌汁なら

それほど苦労はありませんよね。

美肌のためには

栄養の総合力が大事です。

こんにゃくばかり食べても

肌は綺麗にならないので気をつけましょう。

セラミドは外から補うべし

食べ物でセラミドを補うのも良いのですが、

短期間で肌を変えたいなら

外から補うほうが効果が高いです。

セラミドを大量に食べたとしても、

お肌に供給されるとは限りません。

食べ物を変えて体質改善をするには

1年ぐらいの時間がかかるものと思ってください。

お肌を良くしたいならば、

長期的な食事改善と同時に

外からセラミドを補う方法が現実的だと思います。

3種類のセラミドが入っているかチェックすべし

セラミド入りのスキンケア用品は

たくさんありますよね。

セラミド効果を最大限に発揮させたいなら、

「3種類のセラミド配合」

説明しているものを選んでください。

実は、セラミドには種類があります。

セラミド1:外部刺激からのバリア機能を高める

セラミド2:保湿機能アップ

セラミド3:保湿機能とシワを目立たなくする

単に「セラミド入り」と書いてある場合は、

人間の肌に最も多い

セラミド2が入っていることが多いようです。

セラミド2だけでも

美肌効果はあるのですが、

1と3があれば効果はもっと高まります。

特に、冬の乾燥や紫外線によるダメージには

1と3を補うと効果が抜群です。

どうせセラミド入りを買うなら、

全部入っているものを選ぶほうが賢いです。